Mejores Rehabilitación De Edificios En Barcelona Cerca De Mi, Abren Hoy

4worldlovers:
En caso de padecer cualquier anomalía que ponga en peligro la seguridad de los vecinos y transeúntes o bien desee renovar el edificio, pida presupuesto.

Si su edificio tiene más de 45 años está obligado a pasar la ITE (que sería como una especie de ITV del edificio) que deberá realizar un arquitecto, aparejador o ingeniero (que nosotros le podemos proporcionar) con un coste mínimo de 450 € (aunque dependerá del edificio).

Una vez obtenido el informe de la ITE se deberán subsanar todas aquellas deficiencias graves o muy graves que indique el informe, en esta fase es cuando le entregaremos un presupuesto sin compromiso y sin sorpresas, en caso de aceptación del presupuesto iniciaremos todo el proceso de restauración del edificio que sigue de la siguiente forma

Primero es obligatorio encargar un proyecto al arquitecto técnico, una vez realizado y visado en el colegio de arquitectos se presenta el proyecto en el ayuntamiento donde se encuentre el edificio a la espera de la aceptación del proyecto y la consiguiente obtención de la Licencia de Obras (este proceso normalmente suele durar un mes, dependiendo del ayuntamiento) una vez obtenida la Licencia de Obras ya se puede iniciar la rehabilitación.

La empresa que realice la rehabilitación del edificio está obligada a estar al día con la Seguridad Social y Hacienda, a disponer de todos los seguros de responsabilidad civil y demás que la legislación obliga, a tener en plantilla únicamente operarios cualificados para trabajos en altura, a disponer de ANDAMIOS HOMOLOGADOS según normativa vigente…el incumplimiento de la normativa supondría también responsabilidad civil para la comunidad de propietarios, por tanto resulta vital contratar la rehabilitación de la fachada o del edificio a una empresa totalmente legalizada en todos los aspectos.

Los pagos se realizarán según vaya avanzando la rehabilitación de la fachada y siempre según certificaciones del arquitecto, de tal forma que la comunidad de vecinos junto con el arquitecto siempre dispondrá del total control de la evolución y buena marcha de la obra según el proyecto técnico del arquitecto.

Cuando surja una patología que ponga en peligro la seguridad y la buena Conservación del edificio.

Desde la entrada en vigor, en el 2011 del real Decreto del ITE (Inspección Técnica de Edificios) es obligatorio para todos los edificios plurifamiliares de más de 45 años realizar un examen del edificio, que lo realiza un arquitecto, y a solucionar todos los defectos graves o muy graves que se observen. Nuestra empresa está especializada entre otros en los siguientes servicios:

Limpieza con agua a alta presión de piedra y cornisas

Etapas en la rehabilitación de una fachadas o un edificios:

Inicio de obras y montaje de andamio y elementos de seguridad

Limpiar con el sistema más conveniente en cada caso para obtener una superficie que garantice la mejor adherencia de la pintura, monocapa…

Sellado de grietas y fisuras con fibras y cementos especiales, colocación de mallas de fibra y grapas, para que no reaparezcan

Una primera capa de fijador para una excelente adherencia de la pintura

Reparación del ladrillo visto con el sistema más indicado en cada caso

Reparación de barandillas, poniendo nuevos anclajes de inox. o cambiandolas

Impermeabilizar las terrazas con polímero y la instalación de una malla de fibra

Pintado con dos capas de pintura, anti-humedad de primerísima calidad

Colaboramos con entidades bancarias, le ayudaremos a tramitar el préstamo dirigido a Comunidades de Propietarios (de nueva creación) con los siguientes requisitos:

El titular del crédito es solamente la Comunidad de Propietarios

Se girara un único recibo a la cuenta corriente de la comunidad

El tipo de interés será el corriente en un préstamo

La cuota será siempre del mismo importe en toda la vida del crédito

4worldlovers: “Eurollar Condal es una empresa instalada en Barcelona desde hace más de 20 años, con profesionales en su dirección, con más de 30 años de experiencia en el sector de la restauración de edificios.”


Profesionales cualificados y última tecnología en la Rehabilitación de Fachadas


Durante su larga experiencia como empresa restauradora de fachadas en Barcelona, Eurollar Condal ha desarrollado sistemas rehabilitadores, en estrecha colaboración con los principales fabricantes especializados en el sector, para conseguir procesos de mantenimiento y reparación de fachadas, que buscan garantizar su solidez, su máxima durabilidad y ser escrupulosamente respetuosos con la totalidad de elementos que forman las singulares fachadas, con las que cuenta Barcelona.


Para conseguir nuestro ambicioso objetivo, combinamos la utilización de materiales de última generación, con las técnicas tradicionales utilizadas en nuestra ciudad por los artesanos de fama mundial, que construyeron los actuales edificios de los que hoy disfrutamos en barrios como Ciutat Vella, Eixample, Gracia, Sants etc.


Todo lo arriba expuesto, junto con nuestra estrecha colaboración con los mejores técnicos del sector, nos convierten en una empresa de referencia en el sector de la restauración de de edificios en Barcelona.

Estamos especializados en la restauración de fachadas y escaleras modernistas, contamos con los profesionales restauradores capaces de reproducir sistemas tradicionales, que consiguen rescatar los tesoros que se esconden bajo la polución o bajo restauraciones anteriores desafortunadas, que ocultan y degradan nuestro patrimonio original.

Durante estos más de 20 años, hemos realizado más de 1000 actuaciones de restauración, contando con clientes que nos acompañan a día de hoy desde los inicios de nuestra empresa.

Nuestra dilatada experiencia, nos convierte en una de las empresas del sector, con mayor conocimiento sobre el rico patrimonio que forman los edificios, con los que cuenta Barcelona y nos permite ofrecer la mejor forma de restaurar y mantener este patrimonio.

Durante nuestra larga experiencia como empresa restauradora de edificios en Barcelona, hemos desarrollado sistemas rehabilitadores, en estrecha colaboración con los principales fabricantes especializados del sector, para conseguir procesos para mantenimiento y rehabilitación de edificios, que buscan garantizar su solidez, máxima durabilidad y ser escrupulosamente respetuosos con la totalidad de elementos que forman estos edificios únicos, con las que cuenta nuestra Ciudad Condal.

Hemos recuperado a través de la investigación en colaboración con los fabricantes de cal y la formación de nuestros trabajadores, las técnicas originales de reparación de fachadas como la aplicación de morteros de cal.

Los morteros de cal tradicional aérea e hidráulica, fueron utilizados en las construcciones por nuestros antepasados, formando los estucados de cal tradicional en sus distintas versiones, fratasados, alisados, marmoleados, imitación de ladrillo, imitación de piedra natural, etc.

Fruto de esta colaboración con fabricantes y técnicos hemos conseguido la recuperación de un oficio que había prácticamente desaparecido, en pos de un mal entendido progreso.

Eurollar Condal, se precia de ser una de las empresas que mejor trata en Barcelona con estucos de cal tradicional.

No obstante, nuestra especialización en el tratamiento de la cal tradicional, no nos ha hecho olvidar fachadas con otros tipos de materiales de acabado. Realizamos, restauraciones de gran calidad sobre piedra natural, limpieza de la misma siendo siempre respetuosa con el material, recomposición y protección de la misma, con consolidantes de última genración.

Igualmente realizamos restauraciones y reparaciones en edificios o elementos de piedra artificial, incluyendo la formación de moldes para construcción de elementos irrecuperables, ménsulas, lecenas, molduras, Cariátides, etc.

Reparamos todo tipo de losas de balcones, llegando incluso a actuaciones límites, que pueden consistir en su derribo y reconstrucción, restauramos forja metálica, restauramos e incluso reponemos persianas de librillo, de cuerda, porticones etc.

Ver proyectos de rehabilitación de fachadas y edificios en Barcelona

Una de las principales causas del deterioro de los edificios son las afectaciones por humedad. Eurollar Condal, quizás cuente ahí con su más amplia experiencia en el tratamiento de estas humedades tanto en fachadas como en cubiertas de todo tipo. Es en este punto donde Eurollar Condal, recomienda y aplica los sistemas más avanzados y duraderos del mercado, pudiendo ofrecer así garantías fiables y constatables, sobre las actuaciones realizadas.

Es en otro de los campos de la restauración más complejos, el refuerzo estructural donde Eurollar Condal desarrolla algunos de los trabajos de los que más orgullosos nos sentimos. En estrecha colaboración con técnicos que depositan su total confianza en nosotros, con quien utilizando distintos sistemas realizamos todo tipo de refuerzos estructurales que salvaguardan la estabilidad de sus edificios.

Los mejores precios y profesionales en rehabilitar tu fechada y tu edificio en Barcelona

4worldlovers:
Grupo Alpesa es una empresa dedicada y especializada en el mantenimiento de comunidades y rehabilitación integral de edificios.

Desde sus inicios ha ido adaptándose a las nuevas necesidades de sus clientes, con el fin de poder ofrecerles la mejor gestión, con la idea de que una sola empresa les ofrezca todos los servicios unificados.

De esta forma podemos ofrecerles desde el proyecto de ejecución de obra y su presupuesto sin compromiso hasta un contrato fin de obra con la garantía y seriedad que nos caracteriza.

Grupo Alpesa es una empresa especializada en dar servicio, soporte y gestión de trabajos externos de las comunidades de vecinos, en el área de mantenimiento y rehabilitación.

Administración de fincas con solvencia, seguridad y transparencia en la gestión de recursos.

Estudios económicos de la finca, personalizados, y adaptación de las formas de pago, con créditos de hasta 12 meses sin intereses.

No tendrás que dar ningún tipo de entrada, pagarás tu cuota mensualmente.

Financiación para todo tipo de rehabilitaciones : Fachadas, vestíbulo, ascensor, garajes, cubiertas, Eliminación de arquitectónicas, instalaciones.

4worldlovers:
Explícanos tu proyecto, lo valoraremos y te propondremos la mejor oferta económica, sin duda!


Financiación Enhebra, ICO, Ayudas a la Rehabilitación, Lonas Publicitarias. Seguro que te podemos ayudar!

Rehabilitacion de fachadas Barcelona, restauración de elementos singulares, desprendimientos, grietas y fisuras, cornisas y balcones, hidrofugados, proyección de partículas, aislamientos e impermeabilizaciones…

Rehabilitación integral de viviendas y locales, cambios de uso, segregaciones, eficiencia energética, instalaciones, cocinas y baños, diseños y proyectos de interiorismo….


Redacción y elaboración de Proyectos Ejecutivos, Dirección y Control de Obras, Prevención de Riesgos, Confección de Presupuestos, Solicitud de Licencias, Inspección Técnica del Edificio (ITE)


Aluminosis, Carbonatación o Piritas: efectuamos el diagnóstico y tratamiento de cualquier patología de carácter estructural que pueda afectar al edificio.


Diferentes soluciones impermeabilizantes para cubiertas y terrazas: Láminas Asfálticas, Láminas de caucho sintético (EPDM) y Sistemas Líquidos.


Patios interiores, bajantes y chimeneas, instalaciones de agua, luz y gas, vestíbulos y escaleras, cubiertas y terrazas, claraboyas, limpieza de graffitis.

4worldlovers: Ahorro de hasta el 100% del importe de la obra incluso de la dirección facultativa.

En GTA Europa, actuamos en todo el edificio de forma integral, en el envolvente y las zonas comunes interiores.

Revalorización de edificio de estilo art déco en hormigón. Rehabilitación de la fachada y el lucernario de singular y premiado edificio de 1915.

Revalorización de la finca recuperando su estado original para destinarla viviendas de alquiler y hotel.

Finca con fachada de piedra natural. Rehabilitación de la fachada principal y tribunas.